Las Sombras del Cartel Inmobiliario

  Las Sombras del Cartel Inmobiliario

Intereses Mezquinos en un Régimen de Traiciones y Lavado que Apesta a Impunidad

Por Rodolfo Herrera Charolet

En el contexto político de Puebla, se observan dinámicas entre diversas figuras y grupos. Néstor Camarillo Medina, exsenador y exmilitante del PRI, renunció a su partido tras un intento de integrarse a Movimiento Ciudadano, dejando la bancada tricolor con 13 escaños y la pérdida de una vicepresidencia en la Mesa Directiva del Senado. Esto ocurrió tras las elecciones de 2024, donde Mario Gerardo Riestra Piña, líder del PAN en Puebla, enfrentó una derrota frente a José Chedraui Budib de Morena. Riestra, junto con la familia Posada Cueto, vinculada a actividades inmobiliarias, ha buscado alianzas, incluyendo con Camarillo, para fortalecer su posición.

La familia Posada Cueto ha estado involucrada en desarrollos urbanos durante el periodo 2011-2017, mientras que Riestra, hijo de Susana Piña Prieto, quien administraba Motos Puebla S.A. de C.V., inició su carrera política en el PAN, ocupando cargos como secretario general del Ayuntamiento en 2011. Su hermana, Susana Riestra Piña, trabajó como secretaria de Desarrollo Social, gestionando proyectos comunitarios.

La Unión de Productores Gastronómicos de Puebla y ABNB Servicios, S.A. de C.V., constituida en 2018 con Rafael Guzmán Hernández, forman parte de las actividades empresariales del clan.

Susana Piña Prieto ha realizado compras de propiedades en Quintana Roo. En 2022, adquirió un terreno de 1,064 m² en el Lote 1-07, Manzana 51, Supermanzana 107, Benito Juárez (Cancún), por 2.8 millones (folio 423599, RPP, Escritura 457, Notario Lic. Luis Enrique Fierro Sosa). En enero de 2023, compró un lote de 1,000 m² en Lote 7-03, Manzana 85, Supermanzana 248, Isla Mujeres, por 3.1 millones (folio 459070, Instrumento 5808, Notaría 93, Lic. Jorge Julián Pereyra Escudero). En mayo de 2023, adquirió un predio de 899 m² en Región 33, Lote 001-2, Manzana 20, Playa del Carmen, por 2.5 millones (folio 71560, RPP). Estas transacciones totalizan 12.1 millones y no figuran en las declaraciones patrimoniales de Mario Riestra.

En 2011, durante la administración en la que Riestra fungió como servidor público, se aprobaron rezonificaciones en la zona Audi, beneficiando a empresas de los Posada y Ventosa, con contratos por 200 millones de pesos, con sobrecostos del 35% según informes de la Auditoría Superior del Estado (ASE). La ASE también reportó operaciones simuladas por 485 millones entre 2011-2019, con menciones a proyectos como el Parque Flor del Bosque y la zona Audi, donde Rodrigo Riestra tuvo participación. Susana Riestra Piña, como secretaria de Desarrollo Social, canalizó fondos públicos a proyectos comunitarios que urbanizaron terrenos convertidos en fraccionamientos de lujo, desplazando a familias pobres.

La Unión de Productores Gastronómicos de Puebla, según filtraciones a la prensa, reportó ingresos ficticios para justificar donativos al PAN, mientras ABNB Servicios, S.A. de C.V., constituida en 2018 con Rafael Guzmán Hernández (capital 500,000 pesos, 85 giros comerciales), no habría declarado utilidades reales, facilitando el flujo de dinero hacia Quintana Roo.

El proceso de adquisición de propiedades por Susana Piña Prieto comenzó en 2021, cuando, como cabeza visible de Motos Puebla y Unión Productores de Gastronomía de Puebla, desembolsó sumas que no concuerdan con los ingresos reportados en registros fiscales ni en declaraciones patrimoniales. Ni Motos Puebla ni la Unión Productores de Gastronomía de Puebla declararon utilidades suficientes para justificar tales transacciones, según revisiones de la ASE y la Unidad de Inteligencia Financiera (UIF), que detectaron omisiones sistemáticas en los patrimonios de Mario Riestra y sus hermanos.

Los nexos entre Riestra, los Posada y Ventosa Aguilera forman una red de acuerdos. Los Posada, financistas del PAN poblano, se beneficiaron de concesiones millonarias durante el gobierno de Rafael Moreno Valle para proyectos como el Parque Ecológico y la zona Audi, investigados por la UIF por lavado. En 2024, tras la derrota de la alianza PAN-PRI-PRD, Riestra buscó a Camarillo, cuya renuncia al PRI debilitó al partido, para pactar el respaldo a los Posada en Tehuacán y Cholula. Este segundo intento fallido, tras un primero en 2021 cuando Camarillo vetó proyectos de los Posada en el Congreso, refleja dinámicas de influencia.

El rechazo popular, relacionado con el despojo de tierras indígenas en San Andrés Cholula para fraccionamientos de lujo, ha afectado su influencia.

Los escándalos del clan, denunciados por Gabriel Biestro en 2020, incluyen fraudes en el Parque Flor del Bosque y la zona Audi, con Rodrigo Riestra implicado en sobrecostos como exsecretario de Desarrollo Rural. Biestro señaló al clan de usar el gobierno como fachada para desvíos en medicamentos, seguridad, transporte y obras como el Museo Internacional Barroco. La ASE reportó operaciones simuladas por 485 millones de pesos (2011-2019). En defensa, Carlos Alberto Morales Álvarez devolvió el punto a estudio en 2019, pero la ASE lo denunció en 2020 por 62 millones en Huejotzingo, llevándolo a ausentarse.

Ventosa Aguilera, socio de Motos Puebla, habría canalizado recursos simulando operaciones inexistentes, asunto de competencia del Servicio de Administración Tributaria. El vínculo con Motos Puebla, especializada en venta y mantenimiento de motocicletas con enfoque en refacciones y servicios de movilidad en el Altiplano poblano, surge de transacciones cruzadas detectadas por la ASE en auditorías de 2024. Motos Puebla ha sido usada como intermediaria en contratos de logística para obras del Grupo JV, como el transporte de materiales para la Torre Inxignia. La UIF, en alertas de 2025, señaló que Ventosa Aguilera, a través de JV, participó en proyectos como la Torre Centro Mayor en Xalapa (135 metros, inaugurada en 2017), con sobrecostos del 25% en suministros logísticos, posiblemente canalizados vía empresas poblanas como Motos Puebla.

En Puebla, el cartel de Ventosa ha sido acusado de ecocidios, como la tala ilegal en San Andrés Cholula para expansiones urbanas, y de despojos en Lomas de Angelópolis, donde comunidades indígenas denuncian invasiones de predios ejidales sin autorizaciones de Semarnat, según reportes de 2025. El modus operandi del cartel Ventosa Aguilera incluye permisos irregulares, como el helipuerto ilegal en Nuevo León 238, Condesa (CDMX), destapado tras el sismo de 2017 y amparado por el magistrado Rubén Minutti Zanatta, y alianzas con políticos para rezonificaciones.

En Puebla, JV ha sido vinculado a un "cártel inmobiliario" similar al de Oaxaca, que opera en San Andrés Cholula despojando viviendas vía juicios fraudulentos, según el gobernador Alejandro Armenta en julio de 2025, quien admitió infiltraciones en el Poder Judicial y la administración pública.

El socio o intermediario en la adquisición de propiedades de Susana Piña en Quintana Roo, Luis Adrián Ibarra Ortega, ligado a Florián Tudor y desvíos en Puerto Morelos (2016-2021), operó en 14 estados, incluyendo Puebla, lavando dinero vía inmobiliarias. Ambos están vinculados a proceso. Tudor, preso desde 2021, robó 76.7 millones en 2017 mediante skimming en cajeros BBVA. En este contexto, la Fiscalía General de la República (FGR) y la UIF persiguen selectivamente, mientras los Riestra, los Ventosa, los Posada y otros actores perpetúan dinámicas de influencia.

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Referencias en Formato APA

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